第四十七章 拿下宅基地

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四人5分鐘后走到了村委會，在李父的安排下坐在村委會的會議室等著村長和其他的村委到來。

“你們啊，真會搞事情。方子的地啊水庫啊還有山都還沒弄好，你們又想建民宿了，真的是。”

秦銘笑著說道：“叔叔方子的地啊水庫什么的都是他自己的，我們不會在民宿上面讓他浪費太多時間的這不還有我和老四嗎，主要是我們兩個負責。不過呢這民宿卻是我們兄弟四個一起整的，你放心，我們都清楚著呢。你看楚樂，他家就是開酒店開飯店的，他門兒清著呢。”

“看見你們關系怎么好，叔叔也高興，既然你們想要建民宿，那我作為方子的爸爸肯定會支持你們的。等下村長和村委的其他人來了，你們就大膽的把你們的計劃說出來，到時候只要通過了村委會的同意就把地批給你們。”

“謝謝叔叔。”

“不用謝，你們這也是發展村子旅游業了，事好事。”

李父剛說完，村長和村委的其他成員都來到了會議室，大家寒暄了幾句以后圍著會議桌坐了下來。

“方子，你這一會來可是搞出了不少事情啊，前面剛租完水庫田地和荒山，現在又來買宅基地建民宿。雖然知道你這樣做對村里是好處多多，但是你可要量力而為啊，別耽誤了你自己。”

“村長，你放心吧，不會耽誤的，之前的那些是我一個人的事，不過這民宿是我們四個人一起做的，不單單只有我一個，所以你放心，只要你把地賣給我們建民宿就行。”

“好，既然這樣那你們把你們的計劃說給我們聽聽，如果我們聽了以后都同意了，我就打電話給縣里說一聲，把地批下來賣給你們。”

“好，這可是你說的。二哥，你把計劃說給村長和各個村委聽一下。”

楚樂站了起來，對著村長和各個村委說道：“村長好，各位叔叔好，我是楚樂，也是這次的負責人之一。我們四個這次準備在村里建一個吃住為一體的民宿，以一個三層樓為主體，連接一個一層的餐廳，建成一個能夠最少接待一個大型旅游團的民宿。至于來這邊的游客，會由我們聯系魔都各大旅行社安排，放心。”

“那你們想要購買多少地呢？”村長聽完問道。

“我們的計劃是方子本身有一塊宅基地，我們想在他的宅基地相連的地方再賣一塊地，這樣我們就能達到我們的建筑要求了，不過如果村里能夠多賣一塊地給我們的話我們就能建造一個更好的民宿。”楚樂說完以后坐了下去。

秦銘李方羅子軒疑惑的看著楚樂，他們本來只是想買一塊地的，結果楚樂卻要買兩塊地。楚樂給了三人一個放心的眼神，三人只好把疑問放在心里，等回去了再問。

村長和村委成員聽完楚樂的計劃后，在村長的示意下去了村長辦公室商討。

過了半個小時，村長和村委會成員回來了。

“經過我們的開會討論，我們同意批兩塊地給你們，而且我也已經打電話給縣里了，縣里也同意了，所以現在你們可以和村里簽合同了。”

“太好了，村里真的愿意批兩塊地給我們嗎？”秦銘興奮的說道。

“對，兩塊，加上方子他本身的宅基地，一共是三塊地，不過呢，考慮到你們建民宿如果以后做好了要擴大什么的，所以這次3塊地直接給你們補足300平方米，就是說你們還需要購買205平方米的宅基地。至于宅基地的位置，你們可以在村里沒有人占用的宅基地上自主選擇，不過必須要連在一起的，不能分開的哦。”

“好的，知道了，那宅基地什么價格呢？”

“層高不能超過三層，這是村里的要求，因為過段時間我們整個村的房子外墻都要翻新噴漆，窗戶改為木窗，變成一個真正的鄉村旅游景點，這是政府對我們村的支持。所以如果你們的外墻可以按照我們的統一標準來建造的話，村里給你們每平方500元的價格。”

秦銘一聽這價格馬上就想答應下來了，不過楚樂拉了下他，然后對著村長說道：“我們可以看一下村里的設計規劃圖嗎，這樣我們才能有一個概念，不然我們不好找設計師設計，村長你說是吧。”

“對，的確是這樣，宏華，你去我辦公室把設計規劃圖拿過來給他們看看。”村長對著李父說道。

“好，知道了。”

李父說完出門去了村長辦公室把規劃圖拿過來，一展開四人瞬間就驚訝了。

村里這次的翻新改造絕對是大手筆，所有房子的外墻都噴上白漆，房頂改為徽系建筑的房頂，全部用黑瓦覆蓋，所有窗戶變成做舊木制窗戶，所有空調外機用噴了木頭色漆不銹鋼圍欄包圍，整個村莊變成一個仿古建筑的村莊。

“村長，這次縣里可是大手筆啊，我們全村的房子都這樣的話要花不少錢吧。”

“縣里那呢都補給我們村啊，那其他村還不得炸了鍋了。縣里每家補貼三分之二，剩下的三分之一由村里和每一戶人家共同承擔，這也是村里為什么會同意把宅基地賣給你們的原因，到時候宅基地買了的錢都要補貼到每一戶人家的手上。”

“原來是這樣，那什么時候簽合同啊，簽完合同我們還安排設計師設計。”

“現在就可以啊，村里有現成的合同，把明細填上去以后就可以了，你們先看看要那三塊宅基地，我去取合同。”

李方四人對著村里的宅基地圖紙開始討論起來，經過大家的研究決定，最后決定在靠近青石湖邊的一塊小土坡上選擇了三塊連在一起的宅基地，三塊地成L型的形狀，這塊土坡上只有這三塊宅基地，這樣一來到時候L的中間空余位置可以建個院子，種上花草樹木什么的也不算違規建筑了。而且民宿建好以后因為靠近青石湖邊，到時候住在民宿里的人還可以觀賞到青石湖的景色。

“那就確定了，就這地方了。離村口停車場也不遠，走路也就幾分鐘。”

“好，就定這里。”