1019大生意

地產之王 1019大生意

晚上。

楚楚和馬萍離開了。

周強、方文秀、李心怡三人坐在甲板上吃燒烤。

李心怡對于燒烤挺感興趣，親自操刀。

烤生蠔、烤龍蝦、烤扇貝、烤茄子、烤羊腿等等，別說，味道做的還真不錯。

“心怡，多放些辣椒。”周強道。

“辣椒太多，就掩蓋了食材本身的味道。”李心怡道。

周強聳了聳肩膀。

“老方，影視公司合并的事，你怎么看？”周強道。

“公司太多，也不好管理，整合是早晚的事，只是該如何操刀？”方文秀道。

“院線公司是樹根，影視投資公司是樹干，藝人傳媒公司是樹冠，真要合并新公司的話，百川公司電影投資板塊必須要加入。”周強道。

“我覺得，您跟王總談談，應該沒問題。”方文秀道。

“實在不行，成立集團總公司，把王小舟調到總公司，讓武成當百川公司總經理。”周強道。

“還是周董高明，大家都皆大歡喜，可以趁機將百川公司影視投資板塊抽出來。”方文秀道。

“也是時候，整理旗下的產業了。”周強道。

“宏遠集團的林總，總是把生態產業鏈放在嘴巴，我覺得也有些道理，阿里、企鵝兩家巨無霸，都已經完成了互聯網產業鏈，咱們成立集團總公司，也能讓公司見合作更緊密，如果能形成生態產業鏈是最好的。”方文秀道。

“就算無法讓所有公司，形成一個完整的產業鏈，但像影視板塊這種強強聯合，資源共享，一樣可以做到利益最大化。”周強道。

“明天，我去跟王總溝通一下，相信他應該不會拒絕。”方文秀道。

王小舟是周強聘用的第一個公司高管，在百川公司工作也是兢兢業業，周強對他的意見，還是很重視的。

在周強的主導下，成立集團總公司的事，在有條不紊的籌備中。

周強先后去了京城、魔都、百島市，跟幾名公司的負責人，談了一下設立集團總公司的想法，倒是沒有人提出異議。

也因此，這些天，他大部分時間都是在飛機上度過。

“周董，李國雄又來電話了。”方文秀道。

“什么事？”

“他說想拜訪您？”

“他有什么事？”周強道。

“他說有一筆大生意，要跟您談。”方文秀道。

“呵呵，他要跟我談生意？”周強笑道。

“三洋地產在國內的地產圈，還是有一定影響力的，他現在想找工作，恐怕也不容易。”方文秀說道。

“你跟他約個時間，我倒要看看，他有什么大生意。”周強道。

數日后。

一家茶館內，周強再次見到李國雄，比之前胖了很多，頭上顯出幾個白頭發。

安保人員搜過身后，才放他跟周強見面。

“周董。”李國雄打招呼道。

“李總，倒是比往日富態了不少。”周強道。

“人到中年，除了發胖容易，其他什么都不容易。”李國雄感慨道。

“米國女大學生故意接近我，是你安排的？”周強道。

李國雄遲疑了一下，點點頭：“是。”

“咱們也算是一比一，扯平了。”周強道。

“多謝周董寬宏大量。”

“聽說，你有筆大生意要跟我談？”周強道。

“如果周董看的上眼，我愿意為您效力。”李國雄道。

“你想加入我的公司？”周強反問。

“是。”

“為什么？”

“我很佩服您的眼光，跟對人很重要，我相信貴公司以后的發展會越來越好。”李國雄道。

“你的眼光也不錯。”周強道。

“吃一塹長一智。”

“我破壞了你家庭的和睦，你不怪我？”周強道。

“我早就知道會有這一天，為此心里一直很忐忑，有時候睡覺都怕叫錯名字，現在，我雖然凈身出戶，但卻比以前輕松了，從某種意義來說，您也算是幫我解脫了。”李國雄道。

“難得你能這么想。”周強笑了笑。

“李總，你憑什么相信，周董會聘用你？”方文秀道。

“我對自己的能力有信心？”李國雄道。

“我能相信你嗎？”周強道。

“我自從加入三洋地產，就從沒做過對不起三洋地產的事，就算以前有所冒犯，也是各為其主，加入了您的公司，也一樣如此。”李國雄道。

“這也不是我聘用你的理由。”周強道。

“我相信，等我說了那筆生意，您一定會感興趣。”李國雄道。

“愿聞其詳。”周強喝了一口茶水，做了一請的手勢。

“我的一位朋友，在國土資源i局工作，據他說國家馬上要出臺新政i策，《商業用房可改成住宅性質，享民用水電氣！》”李國雄道。

周強瞇了瞇眼睛，他在未來日記本中，也見過這項政i策，但只是提了一句，具體什么情況，實施的力度，他并不了解，但這件事應該是真的。

方文秀有些驚訝：“真的假的？這可不是小事，住在的產權七十年，商業用房只有四十年，其中的利益和價值，可差的太多了。”

“這些年，國內商業地產受到直接的沖擊，商業地產去庫存壓力巨大，今年，國內房地產的去庫存雖已完成了1/3左右，但目前商業地產去庫存仍接近11年，政i府不得不窮則思變。”李國雄道。

“就算有這項政i策，也不可能所有的商業地產，都能無條件的轉化為住宅地產。”周強道。

“國土資源i局是有規劃和名額的，我那位魔都的朋友，剛好參與到其中的規劃，他知道哪里的位置，可以進行商改住宅。”李國雄道。

“你有多大的把握？”周強道。

李國雄咬了咬牙：“八成。”

“這件事，三洋地產知道嗎？”周強問道。

“不知道，一是條件還不成熟，再一個，以三洋地產現在的情況，也拿不出那么多資金來賭。”李國雄道。

“你也覺得，這是在賭？”

“我覺得是值得的，收購一處商業地產，就算無法商改住，也不會有太多損失；如果政i策真的落實，那收益將是翻倍的。”李國雄道。

周強摸了摸下巴，就像李國雄說的，近年來商業地產庫存巨大，商鋪沒人租、更沒人買，價格也提不上去，住宅的價格卻是蹭蹭往上漲，真要能商改住，絕對是一本萬利的買賣。

李國雄深吸了一口氣：“周董，貴公司有足夠的資本，賭一把。”