348社區推廣

地產之王 348社區推廣

京城，安榮大街。

安榮大街是二環附近一條繁華的金融街，緊鄰著地鐵二號線，黃金地段、高樓林立，很多國際知名的大公司都在這里設有分部，有的甚至將公司總部落戶于此。

不過，附近的住宅區比較少，大多都是租賃和購買寫字樓的，而因為京城長期實行限購政策，近年房產市場趨于穩定，住宅房的交易量變少，但是租房子的客戶卻不少，租賃業務也更容易成交。

其中，在中介行業里面，出租寫字樓，是很多業務員比較熱衷的，原因很簡單，同樣的位置、同樣的面積，出租寫字樓的價格要遠遠高于住宅，而且，有些大公司租賃大面積寫字樓，每個月的租金都有數萬元、十數萬、乃至數十萬元，房產經紀人出租一套大面積的寫字樓，會收取客戶一個月的租金，所賺的傭金并不比賣一套房子少。

所以，這附近有很多的中介公司，基本上京城上了規模的中介公司，在這附近都會設置門店，而且會設置比較大的門店，因為這邊是有名的金融街，高樓大廈林立、出租的寫字樓很多，業務員成單的幾率高，而且獲得的傭金也多，中介公司的盈利自然豐厚。

正因為這附近的中介公司比較多，所以，經常能夠看到房產經紀人的身影，這不，在安榮大街和長興路的交叉口，就有一對青年男女站在路口，男的穿著一身西裝，女子穿著職業裙裝和打底褲，外面披著一個羽絨服，兩人面前架著一個木牌，牌子上貼著一張黃紙，寫著幾個黑色的毛筆大字‘出租高層、大戶型寫字樓，業主急租、價格從優，電話13436655858.

這對男女，脖子上還帶著工牌，工牌上寫著四個字：“中偉地產”。

這個男的名叫韓龍鵬，小伙個子很高，長得也不錯，就是臉上有不少青春痘，顯得有些不甚美觀，韓龍鵬剛進入中偉公司門多久，屬于菜鳥一類的業務員，現在還沒有獨立帶單的能力，不過，這個小子性格開朗、人也勤快，到是很適合干中介這個行業。

旁邊的女子叫做許陽陽，也是中偉公司的經紀人，她到是在公司干了一段時間，已經能夠獨立帶單了，許陽陽留著一頭短發，長相雖然一般，但是眼睛很大，很有靈氣，說話的聲音也很清脆，屬于很有親和力的業務員。

“看房子啦。”此時，許陽陽正拿著一沓子傳單，遞給每一個路過的行人，道：“新出租的寫字樓，大面積、無隔斷、獨家房源、業主急租。”

許陽陽這個女孩，雖說業務能力算不上很強，但是很踏實、很勤快，只要不是輪到她在店里值班，一般都會到外面做社區推廣，很多業務員覺得這樣效率低，但是，你架不住每天的人流量大呀，許陽陽在外面一站就是幾個小時，即便大部分客戶都不考慮，還是能碰到一兩個有意向咨詢的，即便碰不到主動咨詢的，至少也能看到其他中介公司帶客戶，說不定就有撬客戶的機會。

“嘿，韓龍鵬，你在那傻站著干嘛哩，當模特呀。”許陽陽扭過頭，看著站在牌子后面的韓龍鵬，問道。

“沒有，我在這守著呢。”韓龍鵬撓了撓頭，有些不好意思的說道。

“那牌子又不會跑，用得著你在那守著嗎？”許陽陽反問道

“那我該干啥？”韓龍鵬反問道。

“把那個牌子舉起來，然后跟著我一起吆喝’新出租的寫字樓，大面積、無隔斷、獨家房源、業主急租。‘，你個子高，隔著老遠就能看到，說必定還能招攬到一位靠譜的客戶。”許陽陽在一旁出主意道。

“這大白天的，我在十字路口旁邊舉個牌子吆喝，人家估計得把我當成神經病。”韓龍鵬干中介的時間短，還是有點適應不了在大街上，有些不情愿的說道。

“要面子是吧？”許陽陽反問道。

“我是怕尷尬。”韓龍鵬說道。

“我告訴你呀。“許陽陽伸出右手，拍了拍韓龍鵬的肩膀，一本正經的說道：”干中介這個行業，要臉別要錢、要錢別要臉。“

“這話說的，那你要啥？”以為許陽陽逗趣，韓龍鵬自以為機智的反問道。

“我當然是要錢啦。”許陽陽毫不遲疑的回答道。“干中介的第二個月，我就不知道什么叫面子了，這種東西，早就被我丟到爪哇國了。“

“那我要是，又要錢、又不想丟面子咋辦？”韓龍鵬問道。

“那你趁早辭職，這個行業不適合你，至少，在你沒有培養出人脈，或者，鍛煉出很強的業務員能力前，這兩者，是不可能兼備的。”許陽陽說道。

“真的假的呀？”韓龍鵬半信半疑，道。

“愛信不信。”許陽陽聳了聳肩膀，道。

“那要不，我先給你一起發傳單吧，讓我舉個大牌子在街面上吆喝，我真的干不來。”韓龍鵬嘆了一口氣。

許陽陽微微搖頭，倒也沒有多說什么，從一沓子宣傳單里，發給了韓龍鵬一些，道：“給你，上門的聯系人，寫的是我的電話，你要是愿意幫我發，我不介意。”

“沒事。”韓龍鵬應了一聲，有傳單在手，總比傻站著強，再說了，如果是真有意向的客戶，自然會直接留下來詢問，到時候，韓龍鵬把自己的名片，發給對方就是了。

看了一會許陽陽怎么發傳單后，韓龍鵬也有樣學樣的跟著發傳單，說實話，韓龍鵬有些大男子主義，讓他在大街上發傳單，他同樣有些抹不開面子，只不過，既然進了這一行，有些時候就沒有選擇了。

當初，韓龍鵬之所以選擇這個行業，是覺得能穿西裝、打領帶，又不用做什么體力活，就是帶著客戶看看房子，應該是一個很輕松的工作，再加上房地產公司招聘的時候，說賣一套房子賺好幾萬、租一套寫字樓賺好幾萬，韓龍鵬立時就心動了，覺得只要自己運氣好、再加上努力一些，肯定能夠賺到錢，誰曾想，根本就不是那么回事。

發了一會傳單，人流量少了，韓龍鵬也有些累了，就蹲在地上休息，目光掃過來來往往的行人。

一旁的許陽陽也站累了，蹲在韓龍鵬的一邊，問道：”不想發啦。“

“沒有，休息一下。”韓龍鵬聳了聳肩膀。

許陽陽微微搖頭，暗道，白長了個傻大個，這么快就累了，還不如我一個女人呢。

“誒，陽陽，我問你個事唄。”韓龍鵬一邊說著，從兜里掏出一盒煙，點了一根。

“啥事？”許陽陽問道。

“前兩天，咱們店調過來的那個區域經理，多大了，你知道不？”韓龍鵬露出好奇的神色

“跟咱們差不多吧。”許陽陽猜測道。

“那你說，她那么年輕，怎么就當上區域經理了？”韓龍鵬問道。

“人家名牌大學畢業，能跟咱們比呀。”許陽陽哼了一聲。

“那你琢么著，她有男朋友不？”韓龍鵬嘿嘿一笑，道。

“噗嗤……一天天哩，不知道你想嘛哩。”許陽陽嗤笑了一聲，瞥了一眼韓龍鵬，暗道，別管人家有沒有那朋友，人家長那么漂亮，又是區域經理，能看上你？

“你笑啥了，我就是問問。”韓龍鵬臉色一紅，別說許陽陽覺得兩人不配，他也覺得自己配不上那個新來的美女區域經理，那臉蛋、那身條，那氣質，比明星還漂亮哩。

“誒誒誒，看那邊。”就在此時，許陽陽眉頭微蹙，瞇著眼睛，用右手的手肘，捅了捅一旁的韓龍鵬。

“咋了。”韓龍鵬從意淫中回過神來，問道。

“你看那邊。”許陽陽揚了揚下巴，道。

韓龍鵬抬起頭，順著許陽陽示意的方向望去，看到路邊站著三個人，兩女一男，都穿著黑色的職業套裝，脖子里打折領帶、戴著工牌，看起來應該也是房產經紀人。

“這三人咋啦？不就是中介嗎？”韓龍鵬不解的問道。

許陽陽撇了撇嘴，眼中閃過一絲鄙夷的神色，反問道：“三個房產經紀人站在路邊，也沒有拿著宣傳單，也沒有拿著牌子，倆眼珠子盯著馬上路，能干嘛？”

“等客戶哩？”韓龍鵬猜測道。

“八成。”許陽陽說道。

“靠譜不？”韓龍鵬摸著下巴，嘀咕道。

“看看不就知道啦。”許陽陽發了這么久的傳單，連一個靠譜的客戶都沒有，心里不免有點其他的想法。

隨后，兩個人就站起身來，看似若無其事的發傳達，其實，則是觀察著另外兩男一女的動靜，又過了一會后，一輛銀灰色的汽車停在路邊，一個年輕的男子從車里走出來，三個房產經紀人立刻迎了過去。

“你看看，我說對了吧。”許陽陽擠了擠眼睛，露出一抹得意的神色。

“走下汽車的那個男哩，看著比我大不了幾歲，你知道他就是客戶呀？”韓龍鵬有些不服氣的說道。

“你今個早起來，怎么上班哩呀。”許陽陽問道。

“公交擠不上去，我騎著電車來哩。”韓龍鵬擠了擠眼睛，笑道：“一點都不堵。”

“我還以為，你也開著雷克薩斯來哩。“許陽陽嗤笑道。

韓龍鵬”……“

許陽陽揚起下巴，對著銀灰色汽車里走下來的男子方向示意，問一旁的韓龍鵬，道：“你，敢不敢？”

韓龍鵬猶豫了一下，才明白對方的意思，應道：“有嘛不敢哩呀。”

許陽陽目光犀利，道：“那就干！”

今天有事，所以更新晚些。(