219拆遷改造

地產之王 219拆遷改造

“咳……”

周強清了清喉嚨，繼續說道：“我得到了一個消息，京城有個老區馬上就要拆遷了，因為房子已經很老舊了，拆遷補償款肯定會高于房價，只要現在買了房子，等到拆遷后，肯定能賺上一筆錢。”

一聽到說拆遷，在場不少人都眼睛一亮，對于京城人來說，拆遷這個詞絕對不陌生，而且還代表著暴富的機會。

“強哥，你說的是樓房，還是平房？”張威露出關切的神色，他姨家就因為拆遷改造一夜暴富，兩個表哥都開著跑車上班，每月的工資還不夠加郵費呢。

“這年頭，京城有人肯賣平房？”周強反問道。

一塊同樣大小的地皮，平房如果只能建造一處，樓房卻能建造幾十層高，那么樓房和平房的補償價格，自然也就不可能同日而語，是以大部分住著平房的老京城人都不會輕易出售房子，而是會等著拆遷改造。

“強哥，這拆遷款，能比房價高多少？”馬棟問道。

“每平米，至少也能高出幾千塊錢，否則誰肯讓拆自己的房子。”周強說道。

聽到這，眾人都開始低聲議論起來，如果真像周強這么說，這個項目還真有搞頭，在京城這方天子腳下，房地產開發商也不敢亂來，拆遷戶不可能吃虧的。

現在的問題是，能不能確定周強說的那個老區真的會拆遷，如果到時候不拆遷了怎么辦？那豈不是白忙活了。

“周強，你說的那個老區在哪一塊，能確定一定會拆遷嗎？”周強舅媽王曉芬問道。

“我既然敢說，就肯定有一定的把握，不過，風險還是存在的，畢竟。這個世界上沒有穩賺不賠的生意，至于到底要不要投資，還是要看你們自己的意向。”周強說道。

聽著周強的話很有道理，但是有心人一聽就會發現，周強是在避重就輕，并沒有回答老區具體的位置。

“周強，你說的快拆遷的老區到底在哪，我是老京城人了，又天天跑出租，肯定會有印象。你告訴我位置，我也能幫你參謀一下。”張笑海說道。

“因為那塊拆遷的老區不大，所以拆遷房也有限，為了防止消息提前泄露，導致房子被別人買走，損害了在場眾人的利益，所以暫時不會透露具體的位置，等到大家的倒房資金都到位了，我才會透露具體的位置。”周強說道。

“是呀。周強說的有道理，我碧云小區的房子還沒有賣，現在想倒房也沒有錢，還得先賣了碧云小區的房子才行。”金林說道。

聽到金林的話。周強笑了笑，暗道這個助攻不錯，隨即說道：“金林說的不錯，所謂的倒房就是低價買、高價賣。現在碧云小區的房子買了，還得賣出去才行，這樣才有下一次倒房的資金。”

“周強。你的意思是說，現在可以出售碧云小區的房子了？”高官問道。“嗯。”周強點點頭，繼續解釋道：“據我了解，在新建高中的消息傳開后，碧云小區的房價暴漲之后，現在已經漸漸的趨于穩定，短時間內房價的變動不大，即便房價要長，也得等到高中建好之后，而那時候估計少說也要幾年的時間，而倒房就是快進快出，沒有必要持有太久。”

“周強，那你就幫我們把房子賣了唄。”司可慧說道。

“周強，這么多的房子，你要是賣不過來的話，我也可以幫著你賣。”宋軍笑著提議道。

“不麻煩你了，我自己開了一家中介公司，有足夠的人幫著我賣房子。”周強回應了一句，隨后對著一旁的吳莉莉招了招手，示意對方走過來。

等到吳莉莉過來后，周強指著她，介紹道：“這位，是我們中天公司在碧云小區的店長吳莉莉，在場應該有不少人認識她，是一位很有能力的店長，對于碧云小區附近的環境和房產市場很熟悉。”

“呦，這位吳店長，還是一位大美女呢。”張威笑了笑，對著周強擠了擠眼睛。

“是呀，正因為吳店長是美女，更應該把房子交給她賣了。”周強應了一聲，示意吳莉莉上前說話。

“各位好，我是吳莉莉，以后會幫著大家出售房子，還請各位多多關照。”吳莉莉含笑點頭道。

“對了，為了盡早的出售房子，希望大家配合一下吳店長的工作，最好能簽一份房源獨家出售合同，這樣她跟客戶談價格會更有優勢，也能將房子賣的價格更高。”周強提議道。

聽到周強的話，眾人不禁再次小聲議論起來，在場有不少人知道房源獨家出售合同的意思，即便不知道的，通過字面意思也能理解個大概。

“周老弟，是不是簽了那份合同，我們的房子，就只能交給你賣了？”張笑山問道。

“不錯，確實是這個意思。”周強說道。

“那這樣，房子的出售價格，會不會降低？”張笑山有些擔憂的問道。

“這個不用擔心，吳店長會盡量將房子往高價出售，而且大家也可以自己打聽一下房價，如果覺得賣的價格低，也可不不出售。”周強說道。

“周先生，我最近閑著沒事，自己把房子賣出去行嗎？”一個姓林客戶站起身來，

聽到對方的話，周強心中暗道，你自己賣了房子，我從哪掙中介費？不過，話當然不能這么說，組織了一下語言，道：“林先生，您客戶渠道窄，也不會談價格，肯定沒有我們吳店長專業，她幫您賣房子，肯定比您自己賣的價格高，我建議，您還是交給我的公司賣房子。”

周強說最后一句話時加重了語氣，在場大多人都聽出了弦外之意，買房子能掙中介費，賣房子同樣能掙中介費，周強讓眾人從他開的公司賣房子，顯然是還想再掙一筆中介費。

有心思多的人，不禁暗自猜疑，如果自己不從周強開的中介公司賣房子，他還會讓自己跟著倒房嗎？(