第四章 王東元

地產之王 第四章 王東元

當然，現在有了未來日記本，周強暗下決心，要彌補這個缺憾，不讓日記本中的事情再上演。

說到這，周強從包里拿出日記本，接著之前的看下去，同樣是今天寫的日記，只見上面記載道：

“淋雨也就算了，沒想到新上任的區域經理視察，逮到我沒有系領帶，一下子罰了兩百塊錢，操蛋。”

看到這，周強一下子明白了，為何今天開頭的日記寫的是‘禍不單行’，原來還有另一件禍事，那就是被區域經理罰款了。

房產中介屬于高端服務業，對于經紀人著裝的要求很高，公司規定經紀人上班期間必須穿工作服，男性要穿西裝、襯衫、領帶、皮鞋，違反了著裝要求就會罰款。

進入七月份，京城的天氣已經很熱了，可以不穿西裝的外套，但是襯衫、領帶、西褲、皮鞋還是要穿的。

周強低頭看了一眼，自己的確沒有戴領帶，如果平常的話也未必會扣錢，但是，真要是新上任的區域經理視察，那可就沒準了。

想到這，周強打開桌子右側的抽屜，從里面抽出了一個酒紅色的領帶，上面用金線縫著‘中偉地產’四個字，這是公司免費發放的領帶，算是中偉地產經紀人的標志，如果經紀人離職，領帶還要收回。

周強將領帶套上，隨后熟練的系了起來，對著一旁的林悅道：“林姐，鏡子借給我用用。”

“用我鏡子干嘛，你又不化妝。”林悅質疑道。

“照照領帶結，正不正。”周強道。

林悅扭過頭，瞄了周強一眼，帶著些許敷衍的口吻，道：“不用照了，挺正的。”

“老摳。”周強嘀咕了一句。

“說啥呢？大點聲。”林悅目光一橫，質問道。

“沒什么，就是帶上領帶，有點憋得慌。”周強敷衍了一句，臉不紅、心不跳，說善意的謊言，是成為一個合格經紀人的必要條件。

“憋得慌就摘了唄，大熱天的帶那東西干嘛？捂痱子呀。”劉全撇了撇嘴，他這個人比較隨性，不喜歡領帶的拘束感。

“公司有明文規定，不戴領帶要罰款，我這是防范于未然。”周強道。

“是呀，這條規定我也有印象。”前臺的李文明附和一聲，也趕忙從兜里掏出領帶，系了起來。

“看你們那點膽量，有啥好怕的呀，我天天都不系領帶，誰敢罰我錢。”劉全仰著下巴，牛氣哄哄的說道。

“劉哥，您還是帶上吧，王店長就在后面的辦公室里，要是被他聽到的話，說不定真會罰款。”李文明好心提醒道。

“切，小年輕懂什么？”劉全有些不屑，瞥了李文明一眼，拍著胸脯、炫耀道：“我跟王哥啥關系，會扣我錢？”

劉全是老業務員、能力強、業績好，跟著店長王東元干了三四年，可以說是王東元手下頭號心腹大將，即便劉全犯了什么錯，王東元也會給他個面子，最多不痛不癢的訓斥兩句，卻不會真的對他罰款。

“咯吱……”一聲響起，辦公室的房門打開了，里面走出了一個三十歲出頭的男子，正是門店的店長王東元。

王東元中等個、人很瘦，戴著一副金絲眼睛，天生的一張嚴肅臉，因為整天煙不離嘴，笑起來會露出一口大黃牙，是以臉上很少有笑容，給人一種陰翳的感覺。

“不知道是上班時間了嗎？亂哄哄的干嘛呢？”王東元掃視了一眼眾人，質問道。

“王哥，沒啥事，我交他們帶客戶經驗呢，聲音大了點。”劉全嘿嘿一笑，不以為意道。

“行了，關了電腦屏幕，咱們開晨會吧。”王東元揮了揮手，招呼了一聲，果然沒在意劉全是否戴領帶。

“王哥，外面還下雨呢？怎么開晨會呀。”林悅微微蹙眉道。

每天早上，房產中介公司都會開晨會，喊口號、做游戲、朗讀勵志的文章，算是新一天的開始，也能增強店員的關系和合作能力。

“就在店里開，在桌子前面站一排，就這幾個人，用的了多大地方，快點。”王東元呵斥了一聲，之所以要開晨會，還有另外一個原因，就是大清早眾人都有些迷糊，開晨會能讓大家精神起來。

雖然有些不情愿，但是四人還是站成一排，而店長王東元則是站在對面，看到只有四個店員上班，心中生出些許不快。

其實，店里一共有八個人，除了在場的周強五人外，還有另外兩個經紀人和一個店助理，另外兩個經紀人今天請假休息，而店助理則是去總部開會，所以今天顯得格外冷清。

在王東元的帶領下，四人讀了幾篇羊皮卷的文章，聲音洪亮、整齊劃一，引起了不少路人的側目。

羊皮卷是一本勵志叢書，在世界各地廣為流傳，多是一些為人處世的道理，被譽為‘全球成功人士的啟示錄’。

讀完羊皮卷，王東元簡單的說了幾句，讓眾人解散、回去工作，劉全則是有意停下腳步，對著周強和李文明指了指脖子，不僅沒有系領帶，領口的扣子都沒有系。

劉全揚了揚下巴，似乎是在說：“看吧，我沒系領帶，啥事都沒有，你們兩個傻小子不聽我的話，活該挨熱。”

周強哼了一聲，他之所以系領帶，同樣不是防備王東元，而且他相信自己不系領帶，王東元也同樣不會說自己，防備的是那個新上任的區域經理。

‘新官上任三把火’不就是來挑毛病的嗎？周強現在要是耐不住熱，把領帶給摘下來，若是區域經理來了，不是自動伸臉讓別人打么？

回到座位后，周強打開電腦、登錄‘房友系統’。

房友系統是中介公司常用的軟件，可以實現整個公司的聯網，這個軟件的功能很多，最常用的功能就是錄入和查詢房源信息。

舉個簡單的例子，周強發現了新出售的房子，將房源信息錄入其中，其余的經紀人也能看到這個房源信息，若是有人將這套房子出售了，周強也會獲得一定的提成，因為房源是他提供的，可以獲得房源提成。

一個房產買賣單子，要有房源和客戶兩個部分，其中房源提成20%，客戶提成80%，一旦單子成交了，提供房源的人獲得房源提成，帶客戶的業務員獲得客戶提成。

房友系統的功能很多，總體來說就像是一個信息庫，讓整個公司的業務員可以信息共享、信息整合、信息記錄、促進開單。

周強有一個租一居室的客戶，所以在房友系統里搜尋一居室房源信息，因為房源信息是之前錄入的，都有一定的時間差，有的可能已經被其他中介公司租出去了，還得打電話跟業主再次核實，并且將房源的最新情況錄入其中，這種行為被稱為‘房源跟進’。

“嗒嗒嗒……”

就在此時，門口響起一陣腳步聲，一個中年男子走進門店。

“先生您好，請問您是想要租房，還是買房？”前臺值班的李文明趕忙站起身來問道。

“呵呵，你看著，我像是租房，還是來買房的？”中年男子背著雙手，笑了笑說道。

“額……”李文明畢竟是新人，還沒遇到過這種情況，一下子被對方給問懵了。

周強也聽到了動靜，抬頭望向了中年男子，這個男子穿著襯衣、西褲、皮鞋，更吸引周強目光的是，對方也戴了一個酒紅色的領帶，用金線縫著‘中偉地產’四個字。