第261章 去浦東

動力王朝 第261章 去浦東

雖然已經對潤華實業投資浦東不報什么希望了，在谷處長看來陳耕這話完全就是委婉的拒絕，不過既然陳耕這么說了，他自然只能點頭：“好的。”

陳耕又問道：“還有，如果我們選定了浦東的某塊地皮，魔都什么時候能夠做好基本的三通一平？”

他是玩真的？谷處長愣了一下，連忙道：“其實浦東那邊的工作我們一直在做，黃浦江沿岸一些地方已經做好了三通，那些地方的條件還是可以的……”

一邊說著，谷處長手忙腳亂的往外掏資料：“哦，這是資料，您可以看看，而且在浦東這邊投資最大的好處，就是土地的價格還能便宜，而且對于在浦東投資的企業，市里正考慮設立一個專門的稅收優惠政策：凡是在浦東投資的企業，都可以享受與合資企業一樣的稅收減免待遇……”

本土企業在浦東投資都能夠享受到和合資企業一樣的待遇？陳耕只能感慨為了讓人去浦東投資，魔都也是夠拼的，不過……有這么一回事么？陳耕也不是很確定，不過似乎的確有幾家企業享受過類似的待遇。

谷處長和姚一鳴一走，謝老爺子就再也忍不住了，一副興師問罪的語氣：“小陳，既然你都知道浦東那邊的情況了，怎么還打算去浦東？寶山那邊的情況不比浦東強的太多？你到底是怎么想的？”

張向陽沒說話，不過眼中同樣有些好奇。

陳耕給謝老爺子和張向陽分別倒了兩杯水，笑道：“老爺子，您別著急，喝口水慢慢聽我給您說……向陽，你也一起聽聽。”

謝老爺子咕咚咕咚的把水一飲而盡，氣呼呼的道：“好，你說，我都是想要看看你能不能說出什么花來。”

“我為什么青睞浦東，這個還是要看魔都的整體地形，咱們把地圖攤開來，”陳耕說著，順手將谷處長留下來的魔都市地圖在桌子上鋪開，指著地圖道：“老爺子您看，浦東和浦西，只隔著一條黃浦江，但兩邊的經濟差異之大簡直像是兩個世界，您看浦西這邊是什么？人們口中的大上海，這邊呢，現在還是一片農田，現在去看看，估計麥子長得不錯。”

可惜，沒有人覺得陳耕的話有多幽默，謝老爺子皺著眉頭道：“就是因為這樣，咱們才更加不能去浦東不是？”

陳耕笑道：“老爺子您別著急啊，先聽我說，咱們先看浦東，現在黃埔、長寧、徐匯、靜安、普陀、閘北、虹口和楊浦這魔都最核心的八個區已經沒有多少發展的空間，但作為共和國北方的經濟中心、北方唯一一個集海運和內河航運于一身的超大型港口，魔都今后肯定想要發展只有兩條路，第一條路是往寶山、嘉定、青浦、松江、閔行、以及更遠的奉賢和金山走，要么是跨過黃浦江，大力發展距離核心八個市區只有一江之隔的浦東。”

“這些一看地圖就能看明白么，”謝老爺子點點頭，倒是沒有剛才那么惱火了，戳了戳地圖借著道：“還有呢？只這么一條理由可不行，在1918年的時候國父可就說過要發展浦東了，建國后魔都的第一任市長陳毅元帥也說過要大力發展浦東，可這都七八十年過去了，浦東那邊不還是野鴨子亂飛？”

“您說的是，”陳耕點頭道：“這就是我接下來要說的，為什么接下來魔都要發展浦東而不是發展嘉定、青浦、松江這幾個區？

首先一個，浦東緊挨著黃浦江，水路交通很方便，很適合發展外向型工業；其次，浦東距離市內八區相對嘉定、青浦這幾個區近的太多，只要在黃浦江上修一座通行量大一點的橋就可以輕松解決交通的問題……”

“你說的這個我們這些老魔都人都知道，”謝老爺子打斷陳耕的話，道：“只要在黃埔修一座大橋來溝通黃埔和浦東，浦東立刻就能發展起來，可有專家算過，想要修這么一座橋的難度很大，整座橋的長度差不多要八千多米，造價要五六個億！魔都根本就不可能拿出這么大一筆錢。修不了橋，其他的一切都是空談。”

現在黃浦江上就一條黃浦江大橋（后改名為松浦大橋），但黃浦江大橋在松江，想要通過黃浦江大橋通聯黃埔和浦東根本是不可能的，唯一的辦法就是修新橋。

修一座橋就要五六個億？張向陽被嚇的直吐舌頭：尼瑪這座橋是金子打的啊？

五六個億可拿不下來，陳耕記得很清楚，黃浦江上修通的第二座黃浦江大橋：南浦大橋的整個工程造價高達8個多億。他點頭道：“您說的沒錯，想要修一座溝通黃埔和浦東的大橋，整個工程的造價的確相當不菲，但反過來說，如果要大力發展其他幾個區，不僅與市內八區距離更遠，而且在道路建設上需要花費的資金數量恐怕也不比修一座橋來的少。

魔都的那份《魔都市總體規劃方案》上面已經提出了要在黃埔和浦東之間修一座橋，具體位置就在陸家嘴的上面一點，最重要的是，經過這幾年的發展，現在國際和魔都都有錢了，所以綜合各方面的信息，我認為在黃浦江上再修一座大橋的時機已經成熟，不出意外的話，下半年就應該開始討論這件事，最遲到90年，整個項目就能開工。

等到大橋一修通，您看吧，現在鳥不拉屎、實際上與黃埔、徐匯、靜安、虹口這魔都最繁華的一個區只有一江之隔的浦東，立刻就成了一塊風水寶地，到時候大家恐怕會擠破頭的想要擠進來。”

謝老爺子盯著地圖瞅了半天，才抬起頭來望著陳耕道：“你就這么看好浦東？連我這個老魔都人都不敢說這座大橋什么時候能夠開工，你就這么有自信，敢保證三年內大橋一定能開工？”

陳耕當然有這個自信了，他記得很清楚，南浦大橋是1988年年底動工的，91年12月1日正式通車，點頭道：“修橋最重要的是要有錢，您托人打聽一下就能知道這幾年魔都市的財政收入幾乎是跨越式的增長，魔都市為什么敢向中央提出要發展浦東？就是因為經過這幾年的改革開放，國家攢下了一點家底，魔都也同樣攢下了一點家底，有錢了，以前只能想想的事情現在也能去做了。”

是這樣嗎？謝老爺子皺著眉頭，他忽然發現陳耕說的的確有道理，自己身在其中還沒發覺，但現在回過頭來仔細想想，的確，不說最近10年，就說最近5年吧，魔都也大變了樣，這些變化可都是要有錢才行的，這么說來咱們魔都兜里也的確是存了仨瓜倆豆，可以惦記著在黃浦江上修第二座橋了？

一直沒怎么說話的張向陽忽然抬起頭來望著陳耕，若有所思的道：“老三，你看你對浦東了解的很詳細啊，你不會是在海洲的時候就開始了解這方面的資料了吧，要不然你怎么會知道的這么多？”

謝閔聲猛然抬起頭來目光炯炯的望著陳耕：張向陽不說他還沒意識到，現在想想，似乎還真是這樣？就他剛才說出來的這些話可不是一個對浦東、對魔都不怎么了解的人能夠說出來的。

“我在普桑項目組實習的時候就注意到了浦東，那個時候我就覺得僅僅是隔著一條江，黃浦江兩岸的經濟差異就這么大，這實在是太不應該了，如果有一座橋來溝通兩岸，浦東立刻就是一塊投資的熱土，我認為，浦東差的，就是一座橋，準確的說，就是差了修橋的錢；”

反正吹牛不用上稅，陳耕就不客氣了，道：“可是經過這幾年的發展，有錢了，可以修橋了，而對于咱們潤華實業來說，現在是進入浦東最好的機會，現在的浦東正亟待開發，完全是白紙一張，因為沒什么工業，土地成本幾乎為零，咱們想要怎么發展都可以按照咱們自己的意思來，魔都為了開發浦東也會竭盡所能的給咱們提供各種條件和優惠，但若是將來浦東真正開發出來了，咱們再想獲得這么好的優惠條件可就難了。”

再次低頭看著地圖，良久，謝閔聲猛然抬起頭來：“你就這么看好浦東？”

“未來的浦東，會成為北方的窗口市。”陳耕斬釘截鐵的道。

雖然通過陳耕的言語已經知道了他對浦東很看重，但陳耕對浦東的評價高到這種程度，依舊嚇壞了謝閔聲和張向陽：浦東會成為北方的窗口市？你開玩笑也不是這個開法的好不好？

“老三，我相信你，”關鍵時刻，張向陽站在了陳耕這邊：“想要吃肉，總要冒點險。”

“沒錯！舍不得孩子套不住狼，這點風險都不肯冒，別說吃肉了，連口湯都喝不上，”謝老爺子重重的一捶桌子：“咱們就要黃浦江沿岸和陸家嘴的地，這么一來就算浦東開發不起來，靠著沿江的優勢，對咱們的影響也能降到最低。”

陳耕大拇指一挑：老狐貍果然是老狐貍。(